*OHNE PROVISION* Repräsentatives Reihenmittelhaus, 157m² Wohnfläche, teil unterkellert, Balkon, EBK
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohngebäude EG - bestehend aus: Flur/Diele Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer (inkl. Fenster/Badewanne) Abstellraum Innenhof Wohngebäude OG - bestehend aus: Flur/Diele Kinderzimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer (inkl. Fenster/Dusche) Balkon Wohngebäude DG - bestehend aus: Flur/Diele 2x Kinderzimmer Aufgang Dachboden Nutzfläche KG - bestehend aus: Kellerraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses überaus großzügige und topgepflegte Reihenmittelhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert wurde, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 260m² und eine reine Wohnfläche von 156,87m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen: 6 Zimmer, 2x Badezimmer (Dusche/Badewanne), 2x Abstellräume, Balkon, Innenhof, Küche, Kellerraum mit Abstellkapazitäten. Das Haus steht auf einem 97m² Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern und zweckmäßig. Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang! Das Reihenmittelhaus ist mit weiteren ähnlich aufgebauten Reihenhäusern umgeben, welche für ein schönes und erhaltungswertes Stadtbild sorgen. Wesentlich durchgeführte Modernisierungen der vergangenen Jahre: 2010 Erneuerung Wärmeerzeuger (Gaszentralheizung) 2003 Erneuerung des Dachstuhls inkl. Einbau einer Gaupe sowie Ausbau des Dachgeschosses, genehmigt am 17.02.2003 2003 Überdachung Innenhof und Balkon, genehmigt am 17.02.2003 2000 Fensteraustausch (Kunststofffenster - Doppelverglasung); Elektroverteilerschrank; Abwasserleitung Die Küche innerhalb des Reihenmittelhauses wurde mit reichlich Platz sowie einer Einbauküche versehen und ermöglicht Ihnen ein großartiges Kocherlebnis! Die Badezimmer, welche jeweils mit einem Kunststofffenster ausgestattet wurden, verfügen über eine Dusche/Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch die Erneuerung der Fenster wird innerhalb des Reihenmittelhauses eine freundliche Atmosphäre mit ausreichender Lichteinstrahlung geschaffen! Ebenfalls verfügt das Reihenmittelhaus über einen Innenhof im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Dieser Bereich wurde hierzu mittels Kunststoffstegplatten vollständig überdacht. Durch diesen Bereich wurde zusätzlich Raum geschaffen, sich dort u.a. durch Freizeitaktivitäten oder Entspannung zu beschäftigen. Der Innenhof kann durch die Küche innerhalb des Erdgeschosses betreten werden. Das Reihenmittelhaus verfügt zudem über ein Kellergeschoss, welches ebenfalls als Räumlichkeit mit Abstellkapazitäten genutzt werden kann. Das Kellergeschoss ist durch den Treppenabgang im Flur innerhalb des Erdgeschosses zu erreichen. Direkt vor dem Reihenmittelhaus, unmittelbar am Straßenrand, sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw oder Ihr Motorrad vorhanden. Diese Straße wurde so ausgebaut, dass den Anwohnern ausreichend Platz zur Verfügung gestellt wird, die Fahrzeuge dort abzustellen. Das Reihenmittelhaus bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben! Kleine Renovierungsarbeiten: Geringe Malerarbeiten im Haus / Erneuerung der Bodenbeläge Flur DG Der Verkaufspreis des Reihenmittelhauses liegt insgesamt bei 389.900€. Das Reihenmittelhaus wird bei Zustandekommen eines Kaufes leerstehend ab dem 01.07.2024 übergeben. Das Inventar wird nicht mitverkauft!
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 389.900 € | Größe: 156,87 m² | Preis/m²: 2.485,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 224 Tagen
*OHNE PROVISION* Repräsentatives Reihenmittelhaus, 157m² Wohnfläche, teil unterkellert, Balkon, EBK
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohngebäude EG - bestehend aus: Flur/Diele Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer (inkl. Fenster/Badewanne) Abstellraum Innenhof Wohngebäude OG - bestehend aus: Flur/Diele Kinderzimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer (inkl. Fenster/Dusche) Balkon Wohngebäude DG - bestehend aus: Flur/Diele 2x Kinderzimmer Aufgang Dachboden Nutzfläche KG - bestehend aus: Kellerraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses überaus großzügige und topgepflegte Reihenmittelhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert wurde, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 260m² und eine reine Wohnfläche von 156,87m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen: 6 Zimmer, 2x Badezimmer (Dusche/Badewanne), 2x Abstellräume, Balkon, Innenhof, Küche, Kellerraum mit Abstellkapazitäten. Das Haus steht auf einem 97m² Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern und zweckmäßig. Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang! Das Reihenmittelhaus ist mit weiteren ähnlich aufgebauten Reihenhäusern umgeben, welche für ein schönes und erhaltungswertes Stadtbild sorgen. Wesentlich durchgeführte Modernisierungen der vergangenen Jahre: 2010 Erneuerung Wärmeerzeuger (Gaszentralheizung) 2003 Erneuerung des Dachstuhls inkl. Einbau einer Gaupe sowie Ausbau des Dachgeschosses, genehmigt am 17.02.2003 2003 Überdachung Innenhof und Balkon, genehmigt am 17.02.2003 2000 Fensteraustausch (Kunststofffenster - Doppelverglasung); Elektroverteilerschrank; Abwasserleitung Die Küche innerhalb des Reihenmittelhauses wurde mit reichlich Platz sowie einer Einbauküche versehen und ermöglicht Ihnen ein großartiges Kocherlebnis! Die Badezimmer, welche jeweils mit einem Kunststofffenster ausgestattet wurden, verfügen über eine Dusche/Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch die Erneuerung der Fenster wird innerhalb des Reihenmittelhauses eine freundliche Atmosphäre mit ausreichender Lichteinstrahlung geschaffen! Ebenfalls verfügt das Reihenmittelhaus über einen Innenhof im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Dieser Bereich wurde hierzu mittels Kunststoffstegplatten vollständig überdacht. Durch diesen Bereich wurde zusätzlich Raum geschaffen, sich dort u.a. durch Freizeitaktivitäten oder Entspannung zu beschäftigen. Der Innenhof kann durch die Küche innerhalb des Erdgeschosses betreten werden. Das Reihenmittelhaus verfügt zudem über ein Kellergeschoss, welches ebenfalls als Räumlichkeit mit Abstellkapazitäten genutzt werden kann. Das Kellergeschoss ist durch den Treppenabgang im Flur innerhalb des Erdgeschosses zu erreichen. Direkt vor dem Reihenmittelhaus, unmittelbar am Straßenrand, sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw oder Ihr Motorrad vorhanden. Diese Straße wurde so ausgebaut, dass den Anwohnern ausreichend Platz zur Verfügung gestellt wird, die Fahrzeuge dort abzustellen. Das Reihenmittelhaus bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben! Kleine Renovierungsarbeiten: Geringe Malerarbeiten im Haus / Erneuerung der Bodenbeläge Flur DG Der Verkaufspreis des Reihenmittelhauses liegt insgesamt bei 389.900€. Das Reihenmittelhaus wird bei Zustandekommen eines Kaufes leerstehend ab dem 01.07.2024 übergeben. Das Inventar wird nicht mitverkauft!
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 389.900 € | Größe: 156,87 m² | Preis/m²: 2.485,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 233 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Räume sind mit einem schönen hellen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. In der zeitlosen Einbauküche steht ein Gasherd zur Verfügung. Das oberste Stockwerk ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das Dachgeschoss auch im Sommer uneingeschränkt nutzen zu können. Das voll unterkellerte Haus in Massivbauweise hat eine familienfreundliche Aufteilung, verfügt über helle Räume, eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und eine Terrasse in einen schönen Garten mit Gartenhaus. Im Erdgeschoss kommt man durch den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener halboffener Küche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss liegt das offene wunderschöne Studio mit hellem Dielenboden und Zugang zur Dachterrasse und Klimaanlage. Im Keller befinden sich Heizungs- und Waschraum sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster der auch als Wohnraum genutzt werden kann. Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz zum Verweilen und Gärtnern. Zum Haus gehört auch ein Carport.
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 660.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 324 Tagen
PIZZERIA-RESTAURANT IN BREISACH ZU VERPACHTEN
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Wir vermieten ein schönes Restaurant im Zentrum von Breisach, 200 Meter vom Rhein und der Anlegestelle der Kreuzfahrtschiffe, mit grosser Laufkundschaft. Das Restaurant hat 40 Plätze innen und 40 Plätze im Innenhof. Bis in einem Jahr wird Breisach Autofrei, sodaß auch vor dem Lokal, in der Rheinstr. 16, nochmals 30 Plätze zusätzlich möglich sind. Das Lokal ist sehr hell mit grossen Fensternfronten, hat eine Küche, die eingebaut werden muss, neue Tische und Stühle und eine Toilette. Das Lokal eignet sich für die italienische Küche-Pizzeria, die bei den Elsässern sehr beliebt ist, sowie für asiatische, indische, deutsche Küche. Kebab ist nicht möglich, da in Breisach bereits 8 Kebab-Schnellimbiss vorhanden sind. Die Übernahme ist kurzfristig möglich, damit das Weihnachtsgeschäft mitgenommen werden kann. Breisach ist von März bis Dezember sehr viel besucht, aufgrund auch der Spaziergängen direkt am Rhein.
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 1.400 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 338 Tagen
modernes idyllischesWohnen am Schlosspark Oberrimsingen(Breisach)
Bad,EBK,Gäste-WC,Kabel TV,gute Fenster interessant geschnittenes Reihenendhaus in idyllische Lage am Schlossgarten mit vielen Zimmern,2016 renovierte Heizung mit neuer Dachisolation und gehobener massiver Bauweise,4 Etagen-Speicher ausbaubar-, ohne Lift,ideal für junge Familie mit einer grossen Garage; eine Besichtigung lohnt sehr,gehobene Fussbodenbeläge. Diese herrliche Immobilie befindet sich in Breisach am Rhein. Die Lage ist ideal, da Sie nur 5 Minuten zu Fuß vom nächsten ÖPNV entfernt sind. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 15 Minuten, zum nächsten Bahnhof 10 Minuten und zum nächsten Flughafen 45 Minuten. Egal, ob Sie zu einem vorher vereinbarten Termin müssen oder einfach ein Wochenende im nächsten Flughafen verbringen möchten - Sie kommen immer rechtzeitig dort an. Die Lage ist perfekt, um alles in der Umgebung zu erleben.
Breisach am Rhein Oberrimsingen
Preis: 499.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.696,30 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 368 Tagen
exklusive 4-Zimmer Wohnung in idyllischer Wohnlage
Hochwertige Ausstattung mit kompletter Einbauküche samt Elektrogeräten und Gästetoilette.Im Kellergeschoß sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:eigener, abschließbarer Kellerraum mit Fenster und einer Größe von ca. 12 qm sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum.Ein paar Schritte vom Hauseingang entfernt befindet sich der Garagenkomplex, in dem eine abschließbare Garage der Wohnung zugeordnet ist. Wohnen im Rebgarten - zum Verkauf kommt hier eine Hochparterre-Wohnung in einem kernsanierten historischen Gebäude. (ehemalige Vauban Kaserne)Der Charme des Hauses ist sofort beim Eintreten spürbar - hier wohnt man besonders.Das ganze Anwesen mit seiner privaten und weitläufigen Parkanlage macht das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis.Hervorzuheben ist der großzügige Balkon der Wohnung mit fast 13 qm und insbesondere der eigene, mit Kirschlorbeerbäumen eingezäunte Garten mit ca.200 qm Fläche.Die Gartennutzung ist exklusiv nur den Bewohnern dieser Wohnung gestattet. Dieser ist bequem sowohl vom Balkon als auch durch eine Gartentüre begehbar.
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 379.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.644,23 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 381 Tagen
Hochwertige Erdgeschosswohnung in saniertem Altbau im Herzen von Breisach
Erstklassiges Wohnen in einer ehemaligen Brauerei mitten in Breisach. Kurzes Exkurs in die Geschichte dieser Immobilie: 1896-1919 war dieses Objekt das Verwaltungsgebäude und eine Gastwirtschaft der Brauerei Josef Franz. Im Gartenlokal fanden Konzerte statt. 1938 bis zur Zerstörung 1945 und vom Wiederaufbau 1950 bis 1966 Sitz der Gewerbeschule und zweitweise der Landwirtschaftsschule, heute Teil des Gewerbeschule-Internats. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie überzeugt durch ihre geschmackvolle Gestaltung und den liebevoll restaurierten Details, die den Charakter des historischen Gebäudes unterstreichen. Die maßangefertigte Markeneinbauküche bleibt in der Wohnung. Historisches Wohnen in ehemaliger Brauerei - Einzigartige Immobilie mitten in Breisach Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in Breisach mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1896 erbaut wurde und im Jahr 2008-2009 komplett saniert wurde. Das Haus wurde ehemals als Verwaltungsgebäude und Gastwirtschaft der Brauerei Josef Franz genutzt. Später diente es als Sitz der Gewerbeschule und Landwirtschaftsschule. Heute ist die Immobilie Teil des Gewerbeschule-Internats. Die Wohnung beeindruckt mit erstklassigem Wohnen in historischem Ambiente. Sie bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Breisach. Die Ausstattungsqualität ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Der Grundriss der Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der charmante Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Blick auf die schöne Umgebung genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Breisach am Rhein Breisach am Rhein
Preis: 598.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.600 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 401 Tagen
Provisionsfrei- Ein Reiheneckhaus mit viel Platz und Charisma.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus mit 6 wunderschönen Zimmern auf 135m² Die Verteilung der Räume auf acht Halbgeschosse ist etwas Besonderes. Fachmännisch wird die Bauweise, eine Etage auf zwei Halbgeschosse zu verteilen, übrigens „Split level“ genannt. Von Level zu Level steigt so die Privatsphäre, wobei das Haus im Vergleich insgesamt genauso viele Stufen, wie Häuser mit gewöhnlicher Bauweise hat. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit seinen 27m², welches seine Glastüre zur sonnigen Terrasse und romantisch blühenden Gartenoase, die nicht viel Arbeit macht, großzügigem Kräuterbeet und herrlichem Blick auf das Schloss Rimsingen öffnet. (Siehe Foto) In diesem finden u.a. Kleinkunstveranstaltungen und zweimal im Jahr der „Martini Markt“ mit Kunsthandwerk und Köstlichkeiten statt. Darüber warten die zwei Ebenen des zentralen Familienlebens: die fünf Jahre alte helle Küche im Landhausstil (im Kaufpreis enthalten), mit einem angrenzenden Esszimmer mit fast 17m². Diese Räume werden verbunden durch eine Durchreiche, sodass Sie während der Essenszubereitung weiterhin im Austausch mit Ihren Gästen bleiben können. Auf der nächsten Halbetage im Ober- und im Dachgeschoss liegen die privaten Schlafräume. Zwei der drei Zimmer auf den beiden Halbgeschossen erhielten neue, helle Böden. Weiterhin finden Sie hier das nigelnagelneue Badezimmer mit Wanne und Dusche, großen Fließen und viel Tageslicht. Ein weiteres Gästezimmer mit über 16m² schlummert ganz oben unterm Dach. Auch dieses Zimmer hat von uns einen neuen moderneren Anstrich bekommen, wobei zusätzlich zum Dachspitz neu gedämmt wurde, was sich sehr positiv auf unsere Energiebilanz auswirkte. Insgesamt verwandelte sich das Haus in den letzten fünf Jahren zu einem zeitgemäßen und trendigen Einfamilienhaus in dem wir uns sehr wohl fühlten. Nun ist es an Ihnen, ihm Ihren Anstrich zu verpassen und es zu Ihrem Heim umzugestalten. Wohlfühlen könnten Sie sich bei Schlüsselübergabe ohne weitere größere Umbaumaßnahmen.
Breisach am Rhein Oberrimsingen
Preis: 515.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.814,81 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 412 Tagen
Schönes Haus mit sieben Zimmern in Breisach
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung der Küche und Bäder sowie der Böden und des Wintergarten. Parkett, Wintergarten, Garten, Terasse, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Klimaanlage im Dachgeschoss. Carport und einen weiteren Stellplatz Die zweistöckige, schöne und gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung inklusive 3 Kellerräumen. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Geheizt wird das im Jahr 1990 gebaute Objekt zentral, mit einer Gas-Heizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage für die Gewinnung und Speicherung (mittels Batterie) von Strom eingebaut. Der tolle Wintergarten bietet einen perfekten Uebergang zum Garten und kann jederzeit genutzt werden. Das Haus ist perfekt nutzbar als Generationen-Haus da der erste und zweite Stock momentan abgetrennt sind und somit entstehen 2 Wohneinheiten. Diese Holzkonstruktion kann ohne grossen Aufwand auch wieder rückgebaut werden. Des weiteren verfügt as Erdgeschoss und der erste Stock über ein Bad mit Dusche sowie 2 Küchen.
Preis: 695.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.696,81 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 520 Tagen
TOP-Saniertes 3-Familienhaus mit Scheune und Ausbaupotential in Oberrimsingen
3 Wohneinheiten 2 Wohneinheiten bereits vermietet (Nr.1 und Nr. 3) 1 Wohneinheit (Nr.2) ist kurz vor Fertigstellung 1 weitere Wohneinheit in der ausbaufähigen Scheune möglich (Nr.4) 2 Außenstellplätze 4 Stellplätze unter der Scheune Technikraum Vorbereitung Solaranlage vorhanden Schopf Gas-Etagenheizungen Infrarotheizung in Wohnung Nr. 2 Wir präsentieren Ihnen dieses Dreifamilienhaus mit viel Potential und Flexibilität in Breisach-Oberrimsingen Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1912 erbaut. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Wohnhaus liebevoll und modern kernsaniert und auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zudem liegt eine Baugenehmigung (von 2013) vor, die einen Ausbau der Scheuen zu einer vierten Wohneinheit erlaubt. Dieses Objekt bietet ein solides und bestehendes Fundament - trotzdem haben Sie die Möglichkeit sich noch selbst zu verwirklichen. Die zwei Wohnungen zur Straße (EG und OG) sind jeweils vermietet. Die Hauptwohnung verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Hauptwohnung (Nr. 2) ist fast fertiggestellt. Es fehlen im unteren Teil noch der Bodenbelag, die Türen sowie das Gäste-WC. Aufstellung Wohnungen: Whg. Nr. 1 ca. 70,5 m² Whg. Nr. 2 ca. 145 m² (+ 23 m² Nebenflächen- Empore, Abstell, Speicher) Whg. Nr. 3 ca. 86 m² Whg. Nr. 4 ca. 89 m² (muss noch ausgebaut werden) Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Hauptwohnung hat zudem noch eine Infrarotheizung. Es sind Anschlüsse für eine Solaranlage auf dem Dach vorhanden.
Preis: 995.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 3.294,70 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 527 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten
Diese prächtige Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend. Für Sie und Ihre Familie bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und massiver Bauweise erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter und Qualität. Das Haus besteht aus insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Haus wird mithilfe einer Gaszentralheizung erwärmt. Auf dem Dach gibt es Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung . Das warme Wasser wird mithilfe eines großen Pufferspeicher im Keller gespeichert. Darüberhinaus gibt es auch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Der Überschuss an Strom wird von der Badenova vergütet. Aufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC, welches für Komfort sorgt, wenn Besucher da sind. Außerdem wird Sie die Küche aus Massivholz begeistern. Hier können Sie und Ihre Familie gemeinsam kochen und essen, oder auch einfach nur entspannen und plaudern. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und hat einen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Der Fliesenboden und die großen Fenster lassen eine helle und freundliche Atmosphäre aufkommen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten, der durch abschließbare Fenster geschützt ist. Machen Sie einen Schritt hinaus auf die weitreichende Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Münster. Hier können Sie im Sommer die warmen Tage unter dem Schatten spendenden Feigenbaum genießen. Der Garten ist ein Paradies für Gärtner, mit Kräutergarten, Gemüsebeeten und Blumenbeeten, Weinreben, 2 Zypressen, 2 Mandelbäumen, Rosen und sogar einem Apfelbaum. Für Ihre Fahrräder und die E-Bikes gibt es eine abschließbare Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhaus mit Strom und Licht sowie einer überdachten Fläche, wo Sie Ihr Holz geschützt lagern können. Wenn Sie die schöne breite Steintreppe hinaufsteigen, gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Die Schlafzimmer haben einen Kork- und Teppichboden. Den Balkon erreichen Sie aus den beiden Kinderzimmern. Das Obergeschoss bietet eine gute Raumaufteilung und große, helle Zimmer. Das Bad wurde 2014 erneuert und verfügt neben einer Badewanne eine Dusche. Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieses Hauses, da es als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Wohn und Essbereich, sowie ein schöner heller Schlafraum. Neben dem Bad mit Dusche und Badewanne gibt es ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Das Dachgeschoss wurde 2019 saniert und besitzt einen Holzparkettboden. Im Keller finden Sie einen Fliesenboden und einen separaten Zugang zum Garten. Der Hobbyraum ist durch seine zwei Fenster hell und verfügt über eine Heizung. Zusätzlich gibt es einen Vorratskeller und einen Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum und in der Werkstatt gibt es zusätzlichen Stauraum.
Preis: 598.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 536 Tagen
sonnig, exklusive Wohnung am Münsterberg mit großem Süd-West Balkon
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tiefgaragenplatz und ein eigener, ungewöhnlich großer Kellerraum.Der Fußboden ist durchgängig gefliest. (Fussbodenheizung)Sie haben hier ein besonderes Raumgefühl, da die Deckenhöhe bei ca. 3 Metern liegt. Hervorzuheben ist die besondere Energieeffizienzklasse des Anwesens.Sowohl die Wohnung selbst, als auch das Gebäudeensemble, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Bis auf einen neuen Innenanstrich brauchen Sie hier nichts zu renovieren - Sie ziehen einfach ein und fühlen sich wohl. Diese schöne, neuwertige Wohnung besticht insbesondere durch ihren großzügigen, überdachten Süd-West Balkon. (fast 12 m²)Durch die Ausrichtung und die bodentiefen Fenster, werden Sie es hier immer wunderbar hell haben.Der Kaufpreis beinhaltet bereits die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 543 Tagen
Topangebot - Komplett sanierte Doppelhaushälfe in ruhiger Ortsrandlage
-2 Stellplätze -Balkon -Fußbodenheizung -massive Bauweise (36,5 cm Poroton-Planziegel) -neue Bäder (2017) -neue Leitungen (2017) -neue Elektrik (2017) -3-fach verglaste Fenster -Fließen- und Parkettboden -offene Küche -2 Abstellkammern -begehbarer Kleiderschrank Wenn Sie ein Wohnort im ländlichen Raum suchen, dann ist diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern das Richtige für Sie. Die drei Etagen mit insgesamt 128 Quadratmetern Wohnfläche und die Grundstücksfläche mit 120 Quadratmetern bieten genug Platz für eine ganze Familie. Das Haus befindet sich neben dem kleinen Fluss Möhlin und wurde im Jahr 1995 erbaut. Inzwischen ist es fast vollkommen saniert. Deshalb besitzt es seit 2017 neue Bäder, Leitungen und Elektrik. Von außen überzeugt die Doppelhaushälfte mit ihrer Fassade. Sie besitzt eine massive Bauweise, welche eine wärmedämmende Wirkung hat. Außerdem wird die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem neu verputzt, was einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung Ihrer Heizkosten leistet. Dazu tragen auch die 3-fach verglasten Fenster bei, welche seit 2023 zum Haus gehören. Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, welcher mit den zwei Abstellkammern genug Platz für ihre Schuhe und Kleidung bietet. Sofort fallen die großen hellen Fließen auf, welche durch die seit 2017 vorhandene neue Gastherme mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Von dem Eingangsbereich aus erreichen Sie den großen Hauptwohnraum. Dieser besteht aus dem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche. Damit ist es der ideale Ort, um schöne Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Im Allgemeinen ist der Grundriss offen gestaltet, wodurch nie zu wenig Licht vorhanden ist. Ansonsten ist im Erdgeschoss das erste der drei Bäder zu finden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Highlight dieser Etage ist das große Masterschlafzimmer mit einem großem Südbalkon. Der perfekte Ort um morgens bei schönem Ausblick einen Kaffee zu genießen. In diesem Geschoss ist Parkettboden zu finden. Das Dachgeschoss bietet das letzte Schlafzimmer und das Masterbad des Hauses. Das Bad ist zwar als einziges noch nicht saniert, wird aber bis zum Kauf fertig gestellt. Außerdem sorgt der begehbare Kleiderschrank für genug Platz zum Verstauen Ihrer Kleidung. Nur das Dach befindet sich noch im Ursprungszustand des Baujahres, ist aber gut gedämmt. Zum Angebot gehören auch zwei Stellplätze für Ihr Fahrzeug. Innen wird vor der Übergabe alles nochmals beigeputzt und gestrichen. Des Weiteren wird im Moment der Aufteilungsplan überarbeitet. Daher ist es gut möglich, dass dem Haus weitere Grundstücksteile oder eine Gartenfläche zugeschrieben wird. Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf.
Preis: 465.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.632,81 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 543 Tagen
GÜNSTIGE KAPITALANLAGE - IDEAL ZUM BEWOHNEN ODER VERMIETEN
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen IDEAL FÜR KINDER - HAUSTIERE WILLKOMMEN! Wir verkaufen unsere 3ZW - 72 qm. nahe Breisach am Rhein, Wohnzimmer mit der ganzen Fensterfront, Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinen- anschluss, Parabolantenne, grosser neuwertiger Kleiderschrank im Schlafzimmer, 2 Tiefgaragenplätze zu je Euro 24,- (sie gehören der Verwaltung), Balkon überdacht mit Platz zum essen für 10 Personen. Kl. Keller. Ideal zum selber wohnen oder vermieten, (Einnahmen von 800 Euro monatlich zzgl. NK). Eine tolle Kapitalanlage, die Ihnen 9600,- Euro jährlich bringt. Wegen Umzug ins Ausland zu verkaufen. MAKLER UNERWÜNSCHT - PRIVATVERKAUF! Bringen sie bei der Besichtigung einen Kapitalnachweis. Bitte nur ernstgemeinte Termine vereinbaren! Tel. 0162 8910025
Preis: 135.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 571 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und separatem Wohnbereich im Dachgeschoss
Diese prächtige Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend. Für Sie und Ihre Familie bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und massiver Bauweise erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter und Qualität. Das Haus besteht aus insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Haus wird mithilfe einer Gaszentralheizung erwärmt. Auf dem Dach gibt es Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung . Das warme Wasser wird mithilfe eines großen Pufferspeicher im Keller gespeichert. Darüberhinaus gibt es auch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Der Überschuss an Strom wird von der Badenova vergütet. Aufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC, welches für Komfort sorgt, wenn Besucher da sind. Außerdem wird Sie die Küche aus Massivholz begeistern. Hier können Sie und Ihre Familie gemeinsam kochen und essen, oder auch einfach nur entspannen und plaudern. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und hat einen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Der Fliesenboden und die großen Fenster lassen eine helle und freundliche Atmosphäre aufkommen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten, der durch abschließbare Fenster geschützt ist. Machen Sie einen Schritt hinaus auf die weitreichende Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Münster. Hier können Sie im Sommer die warmen Tage unter dem Schatten spendenden Feigenbaum genießen. Der Garten ist ein Paradies für Gärtner, mit Kräutergarten, Gemüsebeeten und Blumenbeeten, Weinreben, 2 Zypressen, 2 Mandelbäumen, Rosen und sogar einem Apfelbaum. Für Ihre Fahrräder und die E-Bikes gibt es eine abschließbare Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhaus mit Strom und Licht sowie einer überdachten Fläche, wo Sie Ihr Holz geschützt lagern können. Wenn Sie die schöne breite Steintreppe hinaufsteigen, gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Die Schlafzimmer haben einen Kork- und Teppichboden. Den Balkon erreichen Sie aus den beiden Kinderzimmern. Das Obergeschoss bietet eine gute Raumaufteilung und große, helle Zimmer. Das Bad wurde 2014 erneuert und verfügt neben einer Badewanne eine Dusche. Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieses Hauses, da es als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Wohn und Essbereich, sowie ein schöner heller Schlafraum. Neben dem Bad mit Dusche und Badewanne gibt es ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Das Dachgeschoss wurde 2019 saniert und besitzt einen Holzparkettboden. Im Keller finden Sie einen Fliesenboden und einen separaten Zugang zum Garten. Der Hobbyraum ist durch seine zwei Fenster hell und verfügt über eine Heizung. Zusätzlich gibt es einen Vorratskeller und einen Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum und in der Werkstatt gibt es zusätzlichen Stauraum.
Preis: 598.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 581 Tagen
6ZW mit grosser Veranda u. Kamine -SONDERPREIS wg. UMZUG
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die 6ZW verfügt über eine nagelneue weisse Einbauküche mit Markengeräten (z.B Bosch-Silent- Spülmaschine) einen Holzofen in der Küche, der wunderbar heizt, einen neuen Pelletofen im Wohnzimmer und einen zusätzlichen Holz- oder Pelletofen in der Veranda, wenn man im Winter "mit Blick nach draussen" essen oder Fernsehschauen möchte. Wir verkaufen wegen Umzug ins Ausland 6- Zimmer-Wonung, vollständig renoviert, mit hohen Stuckdecken, massiv-Parkettboden, 2 neuen Duschbädern, neue Einbauküche mit Markengeräten, 122 qm. im 1. Stock. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist in einem TOP Zustand, an der Nordseite auch isoliert und mit Holzofen in der Küche versehen, Pelletofen neu im Wohnzimmer, der die ganze Wohnung heizt. Zusätzlich haben wir in jedem Zimmer neue Stromheizungen falls es notwendig sein sollte. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche und eine Terrasse von 10 qm sowieüber ein Ateliert von 6,6 qm, denn man zusammen mit der Terrasse mit schiebbaren grossen Fenstern versehen kann. Diese Veranda wird vollständig isoliert, mit neuem Boden versehen, sowie mit einem zusätzlichen Kaminanschluß. Insgesamt hat die Veranda 16 qm. Zusätzlich hat die Wohnung einen schmalen langen Balkon von 10 qm. Die 6 ZW eignet sich auch um daraus 2 Dreizimmerwohnungen zu machen, da 2 neue Luxusbäder vorhanden sind. Ideal auch für 2 Familien (Mutter-Vater oder Grosseltern + Tochter-Sohn mit eigener kleinen Familie). Ein Keller von 25 qm ist vorhanden. Das Gebäude ist älter, aber wurde immer wieder renoviert, zuletzt vom September-bis Dezember 2022. Sehr interessant: Im Speicher hat diese Wohnung einen zusätzlichen Platz von 100 qm, wo es möglich ist eine 3-4 Zimmer- Wohnung einzubauen. Die Wände sind ca. 4 Meter hoch. Ein sehr interessantes Objekt, wo man einziehen kann ohne zusätzliche Arbeiten. Ideal für die grosse Familie mit Kindern und Tieren oder für ein Paar mit Homeoffice. Insgesamt SEHR GEPFLEGT UND ELEGANT IN EINER RUHIGEN GEGEND! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 220.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 1.803,28 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 606 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und separatem Wohnbereich im Dachgeschoss
Diese prächtige Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend. Für Sie und Ihre Familie bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und massiver Bauweise erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter und Qualität. Das Haus besteht aus insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Haus wird mithilfe einer Gaszentralheizung erwärmt. Auf dem Dach gibt es Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung . Das warme Wasser wird mithilfe eines großen Pufferspeicher im Keller gespeichert. Darüberhinaus gibt es auch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Der Überschuss an Strom wird von der Badenova vergütet. Aufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC, welches für Komfort sorgt, wenn Besucher da sind. Außerdem wird Sie die Küche aus Massivholz begeistern. Hier können Sie und Ihre Familie gemeinsam kochen und essen, oder auch einfach nur entspannen und plaudern. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und hat einen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Der Fliesenboden und die großen Fenster lassen eine helle und freundliche Atmosphäre aufkommen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten, der durch abschließbare Fenster geschützt ist. Machen Sie einen Schritt hinaus auf die weitreichende Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Münster. Hier können Sie im Sommer die warmen Tage unter dem Schatten spendenden Feigenbaum genießen. Der Garten ist ein Paradies für Gärtner, mit Kräutergarten, Gemüsebeeten und Blumenbeeten, Weinreben, 2 Zypressen, 2 Mandelbäumen, Rosen und sogar einem Apfelbaum. Für Ihre Fahrräder und die E-Bikes gibt es eine abschließbare Garage mit Stromanschluss und ein Gartenhaus mit Strom und Licht sowie einer überdachten Fläche, wo Sie Ihr Holz geschützt lagern können. Wenn Sie die schöne breite Steintreppe hinaufsteigen, gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Die Schlafzimmer haben einen Kork- und Teppichboden. Den Balkon erreichen Sie aus den beiden Kinderzimmern. Das Obergeschoss bietet eine gute Raumaufteilung und große, helle Zimmer. Das Bad wurde 2014 erneuert und verfügt neben einer Badewanne eine Dusche. Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieses Hauses, da es als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Wohn und Essbereich, sowie ein schöner heller Schlafraum. Neben dem Bad mit Dusche und Badewanne gibt es ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Das Dachgeschoss wurde 2019 saniert und besitzt einen Holzparkettboden. Im Keller finden Sie einen Fliesenboden und einen separaten Zugang zum Garten. Der Hobbyraum ist durch seine zwei Fenster hell und verfügt über eine Heizung. Zusätzlich gibt es einen Vorratskeller und einen Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum und in der Werkstatt gibt es zusätzlichen Stauraum.
Preis: 620.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.647,06 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 608 Tagen
*Gepflegte 3- Zimmer Maisonette-Wohnung mit Stellplatz!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: Flur/Eingangsbereich Abstellraum Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Zudem befindet sich ein Abstellraum über dem Balkon zugänglich auf der Etage. Auch ein Stellplatz ist verfügbar. Hier steht eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Verkauf, welche sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung bietet ausreichend Platz auf 2 Etagen sowie freien Blick auf das tolle Kaiserstuhl- Gebirge. Die Küche ist mit einer Einbauküche vorgesehen. Ein Stellplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Im Keller befinden sich gemeinschaftlich Räume, für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder.
Preis: 329.900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.665,56 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 615 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit toller Aussicht
Zum Verkauf steht diese geräumige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 6. Obergeschoss mit insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eine geräumige Essdiele, eine separate Küche mit Einbauküche, Abstellnische sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde ca. in den 90er Jahren modernisiert. Von der überdachten Loggia aus haben Sie einen freien und tollen Blick zu den Vogesen und können hier in Ruhe die Abendsonne genießen. Das Haus bzw. die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren folgendermaßen saniert: Fenster ca. 2000, Flachdach ca. 2019, Wohnungstür 2018, Bad 90er Jahre, Böden ca. 2015, Küche mit Einbauküche ca. 2018. Die Heizung wurde ca. 1997 auf Fernwärme umgestellt. Hinter dem Haus und auf dem eigenen Grundstück befindet sich eine großzügige Parkfläche, wo Sie ohne feste Zuordnung Ihren Pkw parken können. Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrocknungsraum zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die vorhandene Einbauküche. Diese sind im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 3/2020 vermietet, Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde bisher nicht angepasst. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Bei Eigenbedarf muss die entsprechende Kündigungsfrist beachtet werden.
Preis: 229.000 € | Größe: 77,18 m² | Preis/m²: 2.967,09 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 636 Tagen
Schmuckkästchen: Charmantes Winzerhöfchen mit großem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Leben ist ein Fluss und die auf ihm Reisenden bewegen sich weiter. Aus diesem Grunde lasse ich nach einigen schönen Jahren mein charmantes und sehr gut gepflegtes, liebevoll renoviertes Winzerhöfchen in Niederrimsingen wieder los und biete es zum Verkauf an. Das kleine Anwesen mit insgesamt 730qm Grundfläche besteht aus 2x Hauptgebäuden, einem Innenhof und einem großen Garten. Vollständige Bildergalerie aller Räume + Garten: https://mberstecher.de/albums/winzerhoefchen/ WOHNHAUS: Bauernhäuschen (Bruchstein) mit ca. 90qm Wohnfläche bestehend aus: 1x großes, hohes helles Schlafzimmer im ausgebauten Dachstuhl (Könnte auch in zwei Räume unterteilt werden) 1x Wohnzimmer bzw. Esszimmer (Hochparterre) 1x Wohnküche inklusive Einbauküche und Kaminofen (Hochparterre) 1x Bad mit optionaler Fußbodenheizung (Hochparterre) Heller Eingangsbereich mit Garderobe + Besenschrank + Sandsteinfließenboden zusätzlichem authentischen Gewölbekeller (Weinkeller) mit teilweise Naturboden Saunaraum/Waschküche mit Kirschholzboden und neuwertiger 4x Personen Trocken- oder Dampfbad-Sauna Fahrradgarage von außen zugängliche Speisekammer (Witterungsgekühlt) Balkon mit Sandsteinfließen kleiner Lagerraum SCHEUNE (Eintragung als Wirtschaftsgebäude): Ausgebaute isolierte Scheune mit ca. 85qm bewohnbarer Fläche (Auch ideal nutzbar für Kleingewerbe, Therapieraum, Atelier, Praxis etc.) bestehend aus: 1x Großer und hoher Wohnraum (offener Dachstuhl) mit Küchenzeile (Spülbecken + Kühlschrank) / Holzdielenboden 1x Schlafzimmer oder Büro / Holzdielenboden 1x Werkstattraum / Lagerraum (EG) Dachboden Bad mit Dusche (EG / von außen zugänglich) / Warmwasserversorgung via moderner Elektrodurchlauferhitzer) Kleiner Raum für Gartengeräte GRUNDSTÜCK: 1x Innenhof mit 2x überdachten PKW Stellplätzen Überdachter Sitzplatz vor dem Wohnhaus 1x Garten mit ca. 500qm GARTEN: 2x Gartenlauben für Brennholzlagerung / Gartengeräte etc. 1x Feuerstelle / Grillplatz 1x Märchenhafter Sitzplatz Alter Nußbaum, alte Fichte, Ahornbaum, verschiedene Obstbäume, Beerensträucher, Platz für Gemüsebeete HEIZUNG: 1x Gaszentralheizung (Versorgt die Heizkörper beider Gebäude + Brauchwasser und Bad des Wohnhauses) 1x Holz-Kaminofen mit Wärmepuffer aus Speckstein (Wohnhaus) / Brennholz vorhanden
Breisach am Rhein Niederrimsingen
Preis: 625.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 672 Tagen
Haus am Münsterberg mit 3 (!) Wohneinheiten in bester Rhein-Lage
Ausstattung: 3 Außenstellplätze 3 Garagenstellplätze 4 zusätzliche Stellplätze vor der Garage Garten Innenhof Kunststofffenster elektrische Rollläden ausbaufähiger Dachboden Gaszentralheizung (2005) Warmwasser durch Solar Diese Immobilie bietet auf insgesamt 182 m² genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Ab dem 1. Juli sind alle bisherigen Mieter ausgezogen und Sie können entscheiden, wie Sie weiter verfahren möchten. Zuerst werden jedoch kleine Schönheitsarbeiten notwendig sein. Die Grundsubstanz, die den Keller und die Wände des Erdgeschosses einschließt, wurde 1956 erbaut. Seitdem hat sich am Objekt aber Einiges getan. 2005 wurde das Haus in die Höhe ausgebaut und modernisiert. Im Zuge dessen wurden Wasser- und Stromleitungen erneuert. Diese wurden später im Jahr 2015 abermals komplett ausgetauscht. 2017 wurde dann die dritte Wohneinheit im Innenhof errichtet. Für diese muss noch eine Nutzungsänderung beantragt werden, da der Platz früher als Nutzfläche diente. Die Isolierung und Wärmeeffizienz des Gebäudes sind hervorragend. Das Haus ist unterkellert und komplett trocken. Und falls Sie möchten, bestehen noch Ausbaumöglichkeiten im Innenhof sowie im Bereich der Garagen. Aufteilung: Die drei Wohnungen sind jeweils 47, 38 und 97 m² groß. Jede dieser Wohneinheiten verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich aus zwei Zimmern zusammen. Sie wurde im Jahr 2015 kernsaniert und hat eine ebenerdige Dusche sowie eine Bodenheizung im Badezimmer verbaut. Die neuwertigen Einbaugeräte in der Küche sind von Miele und Schott. Der Boden in den Zimmern besteht aus Holzdielen und im Bad sowie der Küche sind moderne Fliesen verlegt. Nun zur kleinsten Wohnung des Objekts. Sie befindet sich leicht separiert im Innenhof und ist über diesen oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Einheit besteht aus 1,5 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen. Sie ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Imunteren Bereich ist der Boden gefliest und im oberen Stockwerk besteht er aus Holz. Die Dusche im Bad ist wie in der ersten Wohnung ebenerdig. Zum Kochen steht Ihnen eine edle Einbauküche von 2017 zur Verfügung. Die größte Wohnung des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und besteht momentan aus 6 Zimmern. Die hohe Anzahl der Zimmer kommt daher, dass einige Räume zum Zweck der Studentenvermietung verkleinert wurden. Dies kann aber leicht auf die ursprünglichen 4 Zimmer zurückgebaut werden, wenn Sie wünschen. Positiv hervorzuheben ist, dass auch hier in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung verlegt wurde. Das Bad ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet. Hier können Sie oder Ihre Mieter sich wunderbar entspannen. In der Einbauküche von 2005 wurden hochwertige Miele-Geräte verbaut. Außerdem finden Sie in der Einheit ein Gäste-WC und einen ausbaubaren Dachboden. Hier könnte ein neues Spielzimmer für die Kleinen entstehen. Zusätzlich haben Sie von dieser Wohnung aus den besten Ausblick. Die Loggia bietet Ihnen eine unverbaubare Sicht auf den Rhein und Vogesen – einfach traumhaft!
Preis: 795.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 4.368,13 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 910 Tagen
Schönes Reihenendhaus mit persönlicher Gartenoase in ruhiger familiärer Lage
-Außenstellplatz -Gaszentralheizung mit Pufferspeicher Schwedenofen -Tageslichtbäder -Badewanne -Einbauküche -Fliesenboden -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Garten mit Teich -überdachte Terrasse -Gartenhütte Auf 126 m² Wohnfläche hat dieses Haus das Potenzial, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Es bietet alles, was Sie als Familie oder Paar benötigen: Platz, Ruhe, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der Garten ist natürlich ein Highlight. Dort können Sie auf der teilweise überdachten Terrasse sitzen oder von Ihrem komplett überdachten Freisitz die Fauna in Ihrem Teich beobachten. Ihr Haus besteht im Inneren aus vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem Keller. Durch die Holzfenster (doppelt verglast) versprüht es eine gewisse Rustikalität, doch bleibt dabei stets modern und praktisch. Außerdem wurde es 2011 und 2017 saniert. Wollen Sie mehr erfahren? Aufteilung Das Erdgeschoss hält neben dem Gäste-WC die Küche mit anschließendem Wohn-Essbereich für Sie bereit. Der Boden besteht komplett aus modernen, schlichten und zeitlosen grauen Fliesen. Darunter ist eine wohlig wärmende Fußbodenheizung installiert. Ihre Küche aus dem Jahr 2011 ist ein Blickfang. Sie ist in einem frischen Frühlingsgrün gehalten und ist ein willkommener Farbakzent in Ihrem Alltag. Die Schränke stellen genügend Stauraum zur Verfügung und im Küchenbereich können Sie sich drehen und wenden, ohne anzuecken. Die Halbmauer schafft Ihnen Ihren eigenen Bereich, ohne Sie vom Geschehen abzuschneiden. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohn-Esszimmer. Große Fenster erhellen den Raum. Hier werden Ihre Zimmerpflanzen aufblühen und sich wohlfühlen – genauso wie Sie. Der Raum ist geräumig und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Wollen Sie eine große Wohnlandschaft oder doch lieber ein Sofa mit zwei Sesseln? Soll Ihre Einrichtung in dunklen rustikalen Holztönen gehalten sein oder sind Sie ein Genießer modernen hellen Designs? Alles ist hier möglich. Durch eine breite Terrassentür gelangen Sie in Ihren Garten. Er ist gepflegt, mit grünem Rasen und einem kleinen Teich. Mehrere Sträucher und ein kleiner Baum machen das Bild perfekt. Ein Sichtschutz garantiert Privatsphäre auf Ihrer Holzterrasse. Besorgen Sie sich schöne Gartenmöbel und kosten Sie den Sommer in vollen Zügen aus! Außerdem ist in der Nähe Ihres Teichs ein voll überdachter Freisitz. Lauschen Sie dem Plätschern des Wassers und machen Sie es sich auf Ihrer bequemen Lounge gemütlich, während die Sonne die Luft wärmt. Gartengeräte können Sie ganz praktisch in der Gartenhütte verstauen. Im ersten Stock angekommen, finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Hier können Sie Ihren Kindern ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen – oder sich selbst einen Hobbyraum. Je nach familiärer Situation haben Sie hier freie Hand. Das Badezimmer bietet Luxus und Komfort. Hier können Sie Ihre Körperpflege unter der Regendusche oder in der geräumigen Eckbadewanne vollends genießen. Der Boden ist mit großen grauen Fliesen ausgelegt, die ebenfalls die Seiten der Badewanne und einen stufenweisen Absatz in der Dusche zieren. Über dem modernen Doppelwaschbecken prangt ein großer Spiegel. Zudem müssen Sie sich hier keine Sorgen über kalte Füße machen. Unter den Fliesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Obergeschoss ist Ihr Reich. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad und Ankleidezimmer. Die Decke des Schlafzimmers ist mit weißem Holz verkleidet und an den Dachschrägen befinden sich stilvolle, dunkel gestrichene Holzbalken. Ein bodentiefes Fenster und der helle Laminatboden lassen den Raum hell und offen wirken. Positiv anzumerken ist auch, dass das Haus komplett unterkellert ist. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Raum, um alle Hausarbeiten in Ruhe erledigen zu können. Außerdem gibt es einen getrennten Kelleraufgang zum Garten. Von oben bis unten verströmt das Haus eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie alt werden, hier können Ihre Kinder aufwachsen, hier können Sie Ihr Leben genießen.
Preis: 640.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.079,37 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 894 Tagen
Maisonette-Wohnung der besonderen Art
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung Diese besondere Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, welche ausschließlich als Eigentumswohnungen genutzt werden. Das 1991 erbaute, modern gestaltete Haus liegt an einer verkehrsberuhigten und Straße. Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen sie in Ihre zukünftige Wohnung. Beim Öffnen der Haustür werden Sie von dem Charme dieser Wohnung begrüßt. Dafür sorgen u.a. der neu verlegte Parkettboden in Eiche hell massiv, die neuen Anstriche der Wände, Decken, Heizungen und Türen und Türzargen. Die große Küche lädt zum Gestalten Ihrer Traumküche ein. Das an die Küche angrenzende Wohn- und Esszimmer, welche in einem offenen Baustil präsentiert werden, bietet viel Raum um Ihr Mobiliar in Szene zu setzen. Durch den hochwertigen Schwedenofen erhalten Sie an kalten Winterabenden eine Extraportion Gemütlichkeit. Der Abstellraum bietet Ihnen Platz zum Unterbringen von Putzmitteln, Lebensmitteln etc. Diese Etage verfügt auch über ein Gäste-WC. Über die ebenfalls renovierte Wendeltreppe erreichen Sie, die im Parterre gelegenen Räume. Dazu zählt das helle und geräumige Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Weiterhin finden Sie hier das Schlafzimmer und das 3. Zimmer. Beide Zimmer bieten Ihnen durch die vorhandenen Balkontüren die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Diese Zimmer sind ebenfalls aufwendig renoviert worden mit neuem Parkett, Anstrich der Wände, Decke, Türen, Türzargen und Heizungen. Im Kellergeschoß stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung. Amtliche Genehmigung für eine Hand-Schwengelpumpe zur Entnahme von Grundwasser zur Bewässerung des Gartens.
Preis: 430.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.300 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 838 Tagen
Reihenhaus in Breisach-Kernstadt zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus Baujahr 1999. Die Nettowohnfläche beträgt 112 Quadratmeter zzgl. Vollkeller mit zwei großen Räumen. Durch die drei Wohnebenen eignet sich das Haus trotz der eher kleinen Wohnfläche auch gut für eine Familie. 2013 wurde im gesamten Haus ein hochwertiger Parkettboden verlegt sowie der Warmwasserbehälter getauscht. Im EG finden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-Ess-Bereich. Im 1. OG liegen das Vollbad sowie zwei geräumige Zimmer. Im 2. OG ist ein Dachstudio, welches mittels Leichtbauwand in zwei Zimmer aufgeteilt wurde. Darüber befindet sich als zusätzlicher Stauraum der Dachboden, der über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Der kleine, lauschige Garten verfügt über eine große, geflieste und überdachte Terrasse. Vom ersten und zweiten Stock kann man das Wahrzeichen Breisachs, das Stephansmünster, sehen. Das Haus ist, von Malerarbeiten und dem Einbau einer Küche abgesehen, ohne weiteren Aufwand bezugsfertig.
Preis: 619.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.526,79 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 837 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus mit persönlicher Gartenoase in ruhiger Lage
-Außenstellplatz -Gaszentralheizung mit Pufferspeicher Schwedenofen -Tageslichtbäder -Badewanne -Einbauküche -Fliesenboden -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Garten mit Teich -überdachte Terrasse -Gartenhütte Auf 126 m² Wohnfläche hat dieses Haus das Potenzial, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Es bietet alles, was Sie als Familie oder Paar benötigen: Platz, Ruhe, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der Garten ist natürlich ein Highlight. Dort können Sie auf der teilweise überdachten Terrasse sitzen oder von Ihrem komplett überdachten Freisitz die Fauna in Ihrem Teich beobachten. Ihr Haus besteht im Inneren aus vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem Keller. Durch die Holzfenster (doppelt verglast) versprüht es eine gewisse Rustikalität, doch bleibt dabei stets modern und praktisch. Außerdem wurde es 2011 und 2017 saniert. Wollen Sie mehr erfahren? Aufteilung Das Erdgeschoss hält neben dem Gäste-WC die Küche mit anschließendem Wohn-Essbereich für Sie bereit. Der Boden besteht komplett aus modernen, schlichten und zeitlosen grauen Fliesen. Darunter ist eine wohlig wärmende Fußbodenheizung installiert. Ihre Küche aus dem Jahr 2011 ist ein Blickfang. Sie ist in einem frischen Frühlingsgrün gehalten und ist ein willkommener Farbakzent in Ihrem Alltag. Die Schränke stellen genügend Stauraum zur Verfügung und im Küchenbereich können Sie sich drehen und wenden, ohne anzuecken. Die Halbmauer schafft Ihnen Ihren eigenen Bereich, ohne Sie vom Geschehen abzuschneiden. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohn-Esszimmer. Große Fenster erhellen den Raum. Hier werden Ihre Zimmerpflanzen aufblühen und sich wohlfühlen – genauso wie Sie. Der Raum ist geräumig und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Wollen Sie eine große Wohnlandschaft oder doch lieber ein Sofa mit zwei Sesseln? Soll Ihre Einrichtung in dunklen rustikalen Holztönen gehalten sein oder sind Sie ein Genießer modernen hellen Designs? Alles ist hier möglich. Durch eine breite Terrassentür gelangen Sie in Ihren Garten. Er ist gepflegt, mit grünem Rasen und einem kleinen Teich. Mehrere Sträucher und ein kleiner Baum machen das Bild perfekt. Ein Sichtschutz garantiert Privatsphäre auf Ihrer Holzterrasse. Besorgen Sie sich schöne Gartenmöbel und kosten Sie den Sommer in vollen Zügen aus! Außerdem ist in der Nähe Ihres Teichs ein voll überdachter Freisitz. Lauschen Sie dem Plätschern des Wassers und machen Sie es sich auf Ihrer bequemen Lounge gemütlich, während die Sonne die Luft wärmt. Gartengeräte können Sie ganz praktisch in der Gartenhütte verstauen. Im ersten Stock angekommen, finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Hier können Sie Ihren Kindern ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen – oder sich selbst einen Hobbyraum. Je nach familiärer Situation haben Sie hier freie Hand. Das Badezimmer bietet Luxus und Komfort. Hier können Sie Ihre Körperpflege unter der Regendusche oder in der geräumigen Eckbadewanne vollends genießen. Der Boden ist mit großen grauen Fliesen ausgelegt, die ebenfalls die Seiten der Badewanne und einen stufenweisen Absatz in der Dusche zieren. Über dem modernen Doppelwaschbecken prangt ein großer Spiegel. Zudem müssen Sie sich hier keine Sorgen über kalte Füße machen. Unter den Fliesen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Obergeschoss ist Ihr Reich. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad und Ankleidezimmer. Die Decke des Schlafzimmers ist mit weißem Holz verkleidet und an den Dachschrägen befinden sich stilvolle, dunkel gestrichene Holzbalken. Ein bodentiefes Fenster und der helle Laminatboden lassen den Raum hell und offen wirken. Positiv anzumerken ist auch, dass das Haus komplett unterkellert ist. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Raum, um alle Hausarbeiten in Ruhe erledigen zu können. Außerdem gibt es einen getrennten Kelleraufgang zum Garten. Von oben bis unten verströmt das Haus eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie alt werden, hier können Ihre Kinder aufwachsen, hier können Sie Ihr Leben genießen.
Preis: 630.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 831 Tagen
Familienwohntraum auf drei Etagen mit Aussicht & Garten
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und doppelt isolierte Fenster sorgen dafür, dass die Wäre auch drin bleibt. Im Eingangsbereich ziert Marmor die Böden, ansonsten wurde 2013 im gesamten Haus neues Parkett verlegt. Im gleichen Zuge hat man auch den Warmwasserbehälter ausgetauscht. Bei dem hier angebotenen Reihenmittelhaus (Bj. 1999) handelt es sich um die perfekten vier Wände für Sie und Ihre Familie. Zwar weist Ihr neues Domizil “nur” 113 qm Wohnfläche auf, doch diese verteilt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie. Nicht unerwähnt sollten auch der charmante Garten sowie der große Keller bleiben. Vor dem Einzug müssten Sie nur eventuell in Malerarbeiten sowie eine Einbauküche investieren. Ansonsten ist das Haus bezugsfertig. Aufteilung Im Erdgeschoss des Hauses findet das gemeinsame Leben statt. Sie können zusammen in der Küche kochen und Ihre leckeren Speisen dann im geräumigen Wohn-Essbereich zu sich nehmen. Selbstverständlich ist Letzterer an die weitläufige Terrasse (gefliest und überdacht) und den Garten in Südwest Ausrichtung angebunden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume sowie das Tageslicht-Masterbad. Im OG.2, dem modernem Dachstudio, haben Sie ferner zwei durch eine Leichtbauwand getrennte Räume. Darüber befindet sich als zusätzlicher Stauraum der Dachboden, welcher über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Vom ersten und zweiten Stock kann man übrigens das Wahrzeichen Breisachs, das Stephansmünster, sehen. Überdies können Sie sich noch auf zwei weitere Zimmer im Keller freuen. Vielleicht als Homegym oder Hobbykeller? Die Wahl liegt bei Ihnen. Ihren Wagen können Sie auf dem Stellplatz vor Ihrem Haus parken.
Preis: 600.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5.309,73 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 822 Tagen
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Breisach-Hochstetten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich mit Flur, einem Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, sowie einer Abstellkammer in den großzügigen Ess-/Wohnbereich mit Übergang zur Küche mit einer Einbauküche. Der helle Wohnbereich führt auch zur Außenterrasse, die mit Glas überdacht ist und mit einer zusätzlichen Markise beschattet werden kann. Im Garten kann man sich mit eigenen Kräutern oder Tomaten versorgen oder auch nur im Rasenbereich relaxen. Inklusive Grillabende mit Freunden und schöne Sommertage mit der Familie genießen. Gartengeräte können Sie ganz praktisch im vorhandenen Gartenhäuschen verstauen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne/Dusche. Das Dachgeschoss ist isoliert, voll ausgebaut und bietet mit seinem großen, offenen Dachstudio einen wunderschönen und freundlichen Raum, perfekt als viertes Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum geeignet.
Preis: 459.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.026,32 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 821 Tagen
Attraktives Reihenhaus *Sofort Bezugsfähig*
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und doppelt isolierte Fenster sorgen dafür, dass die Wäre auch drin bleibt. Im Eingangsbereich ziert Marmor die Böden, ansonsten wurde 2013 im gesamten Haus neues Parkett verlegt. Im gleichen Zuge hat man auch den Warmwasserbehälter ausgetauscht. Bei dem hier angebotenen Reihenmittelhaus (Bj. 1999) handelt es sich um die perfekten vier Wände für Sie und Ihre Familie. Zwar weist Ihr neues Domizil “nur” 113 qm Wohnfläche auf, doch diese verteilt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie. Nicht unerwähnt sollten auch der charmante Garten sowie der große Keller bleiben. Vor dem Einzug müssten Sie nur eventuell in Malerarbeiten sowie eine Einbauküche investieren. Ansonsten ist das Haus bezugsfertig. Aufteilung Im Erdgeschoss des Hauses findet das gemeinsame Leben statt. Sie können zusammen in der Küche kochen und Ihre leckeren Speisen dann im geräumigen Wohn-Essbereich zu sich nehmen. Selbstverständlich ist Letzterer an die weitläufige Terrasse (gefliest und überdacht) und den Garten in Südwest Ausrichtung angebunden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume sowie das Tageslicht-Masterbad. Im OG.2, dem modernem Dachstudio, haben Sie ferner zwei durch eine Leichtbauwand getrennte Räume. Darüber befindet sich als zusätzlicher Stauraum der Dachboden, welcher über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Vom ersten und zweiten Stock kann man übrigens das Wahrzeichen Breisachs, das Stephansmünster, sehen. Überdies können Sie sich noch auf zwei weitere Zimmer im Keller freuen. Vielleicht als Homegym oder Hobbykeller? Die Wahl liegt bei Ihnen. Ihren Wagen können Sie auf dem Stellplatz vor Ihrem Haus parken.
Preis: 575.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5.088,50 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 769 Tagen
Familienparadies samt Pool und großem Grundstück // perfekt geeignet als Mehrgenerations- Haus!
-2 Garagenstellplätze -4 Außenstellplätze -elektrisches Garagentor Großes Grundstück 918 Qm (Nicht einsehbar -> Diskretion) -Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -Voll Unterkellert und ausgebaut mit Sauna / Ruheraum -Garten -Terrasse -Balkon -beheizbarer Pool -Alarmanlage -Fußbodenheizung im Bad EG Bad und Gäste WC im EG 2020 erneuert -Einbauküche mit Vorratskammer -3-fach verglaste Holzfenster. -Laminat- und Fliesenböden Bio-Ölheizung 2020 Vor sich sehen Sie ein wahres Schmuckstück. Von der Straße sieht dieses Objekt bereits beeindruckend und einladend aus. Das große Grundstück zeichnet sich bereits durch den großzügigen Hof und eine übergroße Garage für zwei Fahrzeuge aus. Hinter den Wänden dieser gemütlichen Immobilie erwarten Sie 3 Stockwerke voller Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit separater Einliegerwohnung ist sofort beziehbar. Sie können direkt einziehen ohne zunächst große Umbaumaßnahmen durchzuführen. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten untergliedert. Beide Geschosse bieten vollwertige Wohnheinheiten und können sofort genutzt werden. Im Erdgeschoss wurden bereits einige Erneuerungen durchgeführt. Das Bad, sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 saniert. Ebenfalls 2020 wurde eine Klimaanlage im Erdgeschoss verbaut. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer eine Küchenzeile und ein Bad. Für das Bad liegt eine Ausbaugenehmigung vor. Das Schlafzimmer zur Gartenseite verfügt zusätzlich über einen Balkon. Auch der Keller verfügt über einen separaten Eingang und kann als Wohneinheit benutzt werden. Hierzu sind lediglich geringfügige Umbaumaßnahmen notwendig. Derzeit ist bietet der Keller neben einer voll nutzbaren 1-Zimmerwohnung auch noch eine Sauna mit hochwertiger Dusche und vorgelagertem Ruheraum. Hinter dem Haus erwarten Sie mehrere Highlights, welche selten am Immobilienmarkt zu finden sind. Hierzu zählt ein absolut uneinsichtiger und gepflegter Garten. Der Rasen hat Golfplatzniveau und wird automatisch durch den Mähroboter gemäht. Dieser ist im Hauspreis inbegriffen. Auf der großen und überdachten Terrasse genießen Sie unter Weinreben, die die Balken schmücken, die Aussicht auf Ihren Garten. Von hier aus gelangen Sie zum Poolhaus. Verwöhnen Sie hier Ihre Familie und Gäste mit Speisen aus einem Originalen Italienischen Holzofen für knusprigen Pizzateig. Ebenfalls können Sie hier Ihre Getränke aus einer eingebauten Zapfanlage genießen. Es erwartet Sie zudem ein großer beheizter Pool mit Filteranlage. Der beleuchtete Pool ist ebenfalls durch die Nachbargrundstücke nicht einsichtig, wodurch Sie völlige Diskretion genießen können. Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 749.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.745 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 763 Tagen
Familien Aufgepasst! Reihenhaus in Zentraler Lage *Sofort Bezugsfähig*
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und doppelt isolierte Fenster sorgen dafür, dass die Wäre auch drin bleibt. Im Eingangsbereich ziert Marmor die Böden, ansonsten wurde 2013 im gesamten Haus neues Parkett verlegt. Im gleichen Zuge hat man auch den Warmwasserbehälter ausgetauscht. Bei dem hier angebotenen Reihenmittelhaus (Bj. 1999) handelt es sich um die perfekten vier Wände für Sie und Ihre Familie. Zwar weist Ihr neues Domizil “nur” 113 qm Wohnfläche auf, doch diese verteilt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie. Nicht unerwähnt sollten auch der charmante Garten sowie der große Keller bleiben. Vor dem Einzug müssten Sie nur eventuell in Malerarbeiten sowie eine Einbauküche investieren. Ansonsten ist das Haus bezugsfertig. Aufteilung Im Erdgeschoss des Hauses findet das gemeinsame Leben statt. Sie können zusammen in der Küche kochen und Ihre leckeren Speisen dann im geräumigen Wohn-Essbereich zu sich nehmen. Selbstverständlich ist Letzterer an die weitläufige Terrasse (gefliest und überdacht) und den Garten in Südwest Ausrichtung angebunden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume sowie das Tageslicht-Masterbad. Im OG.2, dem modernem Dachstudio, haben Sie ferner zwei durch eine Leichtbauwand getrennte Räume. Darüber befindet sich als zusätzlicher Stauraum der Dachboden, welcher über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Vom ersten und zweiten Stock kann man übrigens das Wahrzeichen Breisachs, das Stephansmünster, sehen. Überdies können Sie sich noch auf zwei weitere Zimmer im Keller freuen. Vielleicht als Homegym oder Hobbykeller? Die Wahl liegt bei Ihnen. Ihren Wagen können Sie auf dem Stellplatz vor Ihrem Haus parken.
Preis: 550.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.867,26 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 744 Tagen
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